安心の証、住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
今まで品格法という法律で、新築住宅には構造や雨水の浸入する部品の10年保証が義務づけられていました。
しかし、この法律では、業者が倒産したり、あるいは業者が瑕疵と認めなかった場合には、泣き寝入りをするか、
裁判をせざるを得ませんでした。
つまり、10年保証というものの、その実効性に疑問が合ったのですが、強度偽装事件を契機として、 10年保証の実行性の不備が浮き彫りにされ、今回新しく「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律 （通称一住宅瑕疵担保履行法）」という法律が制定されました。
つまり、万一の際の業者の支払いを保健等という形で確保することが法律で求められたのです。
つまり、10年保証というものの、その実効性に疑問が合ったのですが、強度偽装事件を契機として、 10年保証の実行性の不備が浮き彫りにされ、今回新しく「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律 （通称一住宅瑕疵担保履行法）」という法律が制定されました。
つまり、万一の際の業者の支払いを保健等という形で確保することが法律で求められたのです。
住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部品および雨水の浸入を防止する部品に関する
10年間の瑕疵担保責任を対象としています。
●保険加入までの流れ
◆期間は10年
保証されている保険の期間は、新築住宅の引渡から10年間です。
◆最大2000万円まで保証が出ます
建物完成後、瑕疵と分かるとその瑕疵を直すための補修費用が2000万円を上限として支払われます。
手直しのための工事は、業者が健在である限り、瑕疵を直すのも建物を建てた業者で、
保険金も業者の方に支払われます。
◆2回の現場検査と保険証券
工事内容を確認する意味で、基礎工事と上棟時の2回の現場検査が行われ、 合格すると完成引き渡し時に保険会社から「保険証券」が、 住宅会社を経由する形で注文あるいは購入者に交付されます。
※詳しくは現地係員にお尋ねください。
※保険証券が交付されます。
大阪府枚方市星丘2丁目37番8号
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